Vente Appartement 293 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 246 €/m²
19 m²
NC
75008137178
04/04/2024
29/04/2024
1 mois
12962027
2
4 246 €/m²
19 m²
NC
Achat vente appartement en rez de jardin la seyne sur mer
Rare, appartement 3 Pièces rénové en rez de jardin, 2 terrasses, patio et jardin.
Idéalement situé dans un quartier moderne avec commodités à proximité.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 69 m2
Cuisine neuve et équipée
Salon lumineux de 25 m2 ouvrant sur une
Terrasse ensoleillée de 33 m2 avec jardin de 19 m2
2 chambres avec placards intégrés ouvrant sur une
Seconde terrasse de 14 m2
Salle de bain avec baignoire, toilettes séparées Surface CARREZ : 69 m²
JOURNEES PORTES OUVERTES LE 19 ET 20 AVRIL, visites libres sur RDV,
Information et visites : Maxime SIESSE - 06 64 49 15 11 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 400 620 324 La présente annonce immobilière a été rédigée sous lentière responsabilité de Maxime SIESSE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22186 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 100 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 178 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 79 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 492 € et son prix moyen au m² est de 4 100 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.naosimmobilier.com
- 81 Boulevard Saint Michel
- Paris - 75005