Vente Appartement 184 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 667 €/m²
NC
NC
2031
23/01/2024
15/05/2024
3 mois
12135291
2
2 667 €/m²
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Appartement à vendre à la seyne sur mer - ref-2031
EXCLUSIVITÉ OMNIUM à la Seyne-sur-Mer, sur un secteur calme à moins de 10 mn à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, marché Provençal...), au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, sécurisée, venez découvrir cet agréable et lumineux T4 traversant (transformé en T3) d'une superficie de 69 m² (65,87 LC) composé d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé Sud, une cuisine indépendante donnant sur une loggia/séchoir, un couloir avec rangements desservant deux chambres (3ème possible), un w-c séparé et une salle d'eau - Vendu avec cave de 6 m² - Parking collectif sur la résidence (Copropriété de 18 lots principaux - Quote-part charges annuelles 1257 euros incluant l'eau froide et Fond Travaux Alur) Contact Magali Fantino
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 93 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 027 € et son prix moyen au m² est de 4 104 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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