Vente Appartement 117 500 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 655 €/m²
NC
NC
03/04/2024
05/05/2024
1 mois
12952946
2
1 655 €/m²
NC
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Appartement - 71m² - 3 Pièces
Vente en NUE PROPRIETE. Une femme de 74 ans.
Appartement de type 3 à La Seyne Sur Mer, quartier Est, dans une résidence sécurisée.
Entièrement rénové, il dispose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un wc séparé.
Il est équipé de double vitrage, climatisations réversibles, rideaux filtrants et store banne.
Situé au 16ème et dernier étage, desservi par deux ascenseurs, il bénéficie d'un balcon de plus de 12m², avec une vue imprenable sur le Fort de Six Fours Les Plages et les environs.
Ce bel appartement est proposé avec une place de parking et une cave.
Sa situation permet de profiter des commerces de proximité, tout en étant proche de l'autoroute et des transports (bus, bateaux bus et gare SNCF).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 518 € et son prix moyen au m² est de 2 715 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 715 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 715 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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