Vente Appartement 185 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
2 715 €/m²
NC
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TAPP496878
16/02/2023
13/03/2024
15 mois
3585673
NC
2 715 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 3 pièces de 70.95m²
Grand T3 en excellent état - Votre agence Citya vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 71 m2 au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, une loggia, deux grandes chambres dont une avec un dressing, dégagement avec placards intégrés et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant. Une cave est à disposition dans la résidence. Eau et chauffage compris dans les charges.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroute, vous apprécierez ses volumes et son calme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 222 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/six-fours-les-plages-83140/361 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 308 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 114 € et son prix moyen au m² est de 2 828 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 181 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 181 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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