Vente Appartement 180 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
NC
1383444
07/09/2023
17/05/2024
8 mois
7593031
2
2 500 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 72 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Benjamin Williot vous propose : Vous cherchez un appartement confortable et bien situé dans un quartier paisible ? Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Ce beau T3 de 72 m2 environ se trouve dans une résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités : commerces, école, transports en commun, accès routier. Vous pourrez stationner facilement sur le parking collectif de la copropriété. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, qui donne sur un balcon. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. Vous bénéficierez également d'une loggia pour ranger vos affaires. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges, ce qui vous permettra de maîtriser votre budget. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien rare sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Williot EI (ID 49189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 082 € et son prix moyen au m² est de 2 828 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 181 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 181 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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