Vente Appartement 184 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 453 €/m²
NC
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1506974
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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2
2 453 €/m²
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Appartement 4 pièces de 75 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Thierry Giullo vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces situé à La Seyne-sur-Mer, offrant une surface de 75m². Ce bien, comprenant 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un séjour, un WC et une salle d'eau, est idéal pour une famille ou des colocataires. Construit en 1975, cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Un parking pour l instant libre deviendra privatif
CERISE SUR LE GATEAU UN GARAGE EN SUS EST PROPOSE
Sa situation proche du port et des commerces font de ce bien un produit attractif Profitez de cet appartement bien situé, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Giullo EI (ID 65858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 082 € et son prix moyen au m² est de 2 828 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 181 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 181 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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