Vente Appartement 357 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 519 €/m²
NC
NC
1982
24/05/2023
15/05/2024
11 mois
4462262
2
4 519 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à la seyne sur mer - ref-1982
LA SEYNE SUD au cœur de MAR-VIVO à deux pas des plages, commerces et transports (tout à pied), venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 79 m² + 12 m² de loggia fermée, sis au 2ème étage/3 sans ascenseur, traversant E-O, en parfait état aux prestations de qualité (Dble vitrage, volets électriques, clim. réversible, électricité aux normes...) Composé d'une entrée avec cellier et penderie, séjour double ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia fermée, 2 chambres avec penderie, salle d'eau, w-c séparé - Au calme, dans une petite résidence sécurisée avec parking collectif, jardin et local vélos - A VOIR SANS TARDER ! (Copropriété de 16 lots principaux - Quote-part charges annuelles 957 €) Contact Magali FANTINO : 06 61 65 13 34.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 114 € et son prix moyen au m² est de 2 828 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 181 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 181 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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