Vente Appartement 232 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 900 €/m²
NC
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16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12870781
3
2 900 €/m²
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Appartement - 80m² - 4 Pièces
Situé dans une résidence moderne construite en 2013, appartement T4, au 4ème étage avec ascenseur, il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal au cœur de La Seyne-sur-Mer, ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, secteur Centre-Ville-Peyron.
Caractéristiques :
- Superficie : Environ 80 m²
- Étage : 4ème étage sur 5 avec ascenseur, en sachant qu'au-dessus de l'appartement (5ème) se trouve en grande partie une terrasse non habitée.
- Vue dégagée
- 3 chambres spacieuses et lumineuses (terrasse accessible depuis l’une des chambres
- 2 salles d'eau
- WC indépendant
- Espace de vie de 31m² avec cuisine américaine, ilot centrale personnalisé au goût du jour comprenant plusieurs rangements très pratiques.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage et volets roulants
- Grande terrasse de 22 m² qui contient un coin buanderie derrière un grand placard sur mesure, parfaitement intégré.
- Grand garage d’environ de 23m2.
Surfaces:
- Séjour/cuisine : 30,15 m²
- Chambre 1 + Placard : environ 13 m²
- Chambre 2 + Placard : environ 10 m²
- Chambre 3 + Placard : 10,33 m²
- Terrasse : 22,89 m²
Éléments restant dans l'appartement : cuisine entièrement équipée comprenant un four, un micro-ondes, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une hotte, ainsi qu'un lampadaire haut de gamme pour la cuisine, le reste de l'immobilier est bien évidemment négociable suivant les goûts.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et de l'embarcadère, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable, moderne et fonctionnel à La Seyne-sur-Mer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vidéo disponible sur demande via WhatsApp.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 79 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 311 € et son prix moyen au m² est de 2 845 €/m².
L'écart de prix est de 121 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 500 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 845 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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