Vente Appartement 231 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 814 €/m²
NC
NC
VA3190
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12724389
3
2 814 €/m²
NC
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T4 la seyne-sur-mer 82.09 m²
Venez découvrir ce vaste T4 traversant de 82,09 m² loi carrez, idéalement situé au fond d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, proche du Fort Napoléon, des commerces et de toutes commodités à La Seyne Sur Mer.
En rez de chaussée, il dispose d'une entrée, une pièce de vie au sud donnant sur un premier grand balcon de plus de 12 m², une cuisine séparée donnant sur un second balcon de 3,7 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi des WC séparés.
L'appartement nécessite des rénovations, mais présente de très beaux volumes, il est vendu avec une cave disposant de l'électricité de 5,2 m², ainsi qu'une place de stationnement privative.
Possibilité de se stationner sur les nombreuses places de stationnements libres.
A découvrir absolument !!!
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 061 € et son prix moyen au m² est de 2 566 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 313 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 845 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470