Vente Appartement 259 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 083 €/m²
NC
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17/10/2023
09/05/2024
6 mois
8890337
2
3 083 €/m²
NC
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Appartement 2 chambres possibilité 3 sur un secteur recherché seyne sur mer sud
Cet appartement exceptionnel est niché dans un paisible et très recherché secteur sud de La Seyne-sur-Mer. Idéalement situé à proximité des plages, des écoles, des commerces, et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Cet appartement spacieux et lumineux offre un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle grâce à sa disposition traversante. La cuisine est entièrement équipée ouverte sur la véranda offre un espace convivial. Les 2 chambres principales sont confortables et bien agencées, avec la possibilité de créer une 3e chambre si nécessaire. Une véranda et un balcon permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air tout en offrant une vue agréable sur les environs. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LE SQUER, Tél. : 06 61 13 10 73, E-mail : marc.lesquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883 261 984
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 460 € et son prix moyen au m² est de 2 845 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 313 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 845 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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