Vente Appartement 225 750 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 565 €/m²
NC
88 m²
84276130
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12811993
3
2 565 €/m²
NC
88 m²
Appartement t4 88m2 avec ascenseur belle vue
Nouveauté et exclusivité!!!!
Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes au goût du jour où tout est possible à pied ou en bus dans une résidence calme, sécurisée avec de grands espaces verts ? Alors je vous ai trouvé ce très bel appartement de 88m2 situé au 9eme étage sur 10, exposé Ouest dans la Résidence La Commandante. (proximité Six Fours)
Les écoles , les bus, les Espaces santé, les commerces sont tout proches et l'accès autoroute est facile.
Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 32m2 avec une cuisine toute récente et équipée. De votre canapé, vous pourrez admirer la vue donnant sur le Fort de Six Fours. Aucune construction ne pourra venir gâcher cette vue (bois classé).
De la pièce de vie, vous avez accès à une première chambre (11,5m2) exposé Ouest.
Un couloir dessert les WC puis deux grandes chambres ((12m2 et 13,7m2), de grands placards , un vaste dressing de 4m2 et une salle d'eau donnant sur une loggia (4m2)
Les équipements de cet appartement:
- double vitrage
- climatisation réversible
- cuisine équipée
Le parking est très facile dans la résidence.
Les charges s'élèvent à environ 500 euros par trimestre (chauffage, eau froide, entretien de la résidence et parties communes).
Les atouts:
-de beaux volumes
- de nombreux rangements
- aucun travaux à prévoir !!!!
-une résidence calme et sécurisée
- un quartier proche de tout
Je vous attends pour une visite!!!
Votre conseillère: Virginie Fontaine 06.68.80.12.12
PRIX (FAI): 225 750 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 79 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 311 € et son prix moyen au m² est de 2 845 €/m².
L'écart de prix est de 121 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 500 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 845 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.spiritazur.fr
- 3040 Avenue Du President John Kennedy
- Six-Fours-les-Plages - 83140