Vente Appartement 269 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 057 €/m²
NC
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24/03/2024
28/04/2024
1 mois
12912636
3
3 057 €/m²
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Appartement - 88m² - 4 Pièces
À 5min des plages, Appartement T4 de 88m2 habitable avec loggia, place de parking et cave.
Situé au premier étage sur trois d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, Venez découvrir ce superbe appartement de 88m2 habitable (78m2 loi carrez). Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre climatisée de 22 m2 environ avec accès à une belle loggia de 10m2 exposée SUD sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. L’appartement est lumineux, entièrement rénové avec goût. Il offre une vue sur la végétation environnante et ne nécessite aucun travaux ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les plus : Secteur calme des collines de Tamaris, Une place de parking et une cave complète le bien. À proximité immédiate des écoles et de toutes commodités (commerces, professionnels de santé, transports en commun…).
À 5 min des plages et à deux pas de la corniche de Tamarris !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 79 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 311 € et son prix moyen au m² est de 2 845 €/m².
L'écart de prix est de 121 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 500 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 845 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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