Vente Appartement 215 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 443 €/m²
NC
NC
1528117
07/05/2024
28/05/2024
23 jour
13132537
2
2 443 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 88 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Mélanie Clément vous propose : Découvrez le confort et le charme de la résidence « Le Catamaran » avec cet appartement de type 3, très lumineux, offrant environ 88 m² d'espace de vie, niché au dernier étage.
Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer, embrassant la splendeur de la rade de Toulon et offrant une vue panoramique à 180° sur la Seyne-sur-Mer et Six Fours les plages.
Cet élégant appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée avec une loggia.
Ensuite venez découvrir un spacieux salon/séjour d'environ 33 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée. Deux chambres offrant une vue sur la mer sont complétées par la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et bénéficierez d'une exposition idéale sud/Est.
Le confort est assuré avec un double vitrage, des volets électriques et une porte blindée.
La résidence est également équipée d'un portail électrique et de caméras de surveillance pour votre sécurité et sérénité. Une cave et une place de parking sont incluses avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire si nécessaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et tranquillité avec une vue imprenable sur les environs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément EI (ID 59498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 71 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 708 € et son prix moyen au m² est de 2 845 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 313 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 845 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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