Vente Immeuble 260 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 160 m²
1 625 €/m²
242 m²
NC
167739
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932823
NC
1 625 €/m²
242 m²
NC
Immeuble à la seyne-sur-mer, 83500 - 160m²
L'immeuble à vendre offre de belles opportunités pour les investisseurs ou ceux en quête d'une propriété à rénover et à personnaliser. Avec une surface totale de 160m2 et 33m2 de dépendances, le potentiel de cet immeuble est impressionnant. Au rez-de-chaussée, deux studios de 25m2 chacun offrent un espace confortable pour des locataires ou des occupants. À l'étage, un appartement de type T3 de 55m2 offre un espace de vie plus spacieux. De même, le deuxième étage propose un autre T3 de 55m2.
En considérant la possibilité de créer jusqu'à 6 logements, cet immeuble offre une flexibilité intéressante pour ceux qui souhaitent le transformer en plusieurs unités résidentielles. De plus, avec 4 places de parking déjà disponibles et la possibilité d'en ajouter 2 de plus, les futurs occupants ou locataires bénéficieront d'un confort supplémentaire.
Ce bien immobilier présente un potentiel considérable pour être rénové et aménagé selon les besoins et les préférences de ses futurs propriétaires. Avec une localisation attrayante à 5 minutes du port de La Seyne Sur Mer et un agencement propice à diverses configurations, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement immobilier prometteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
DPE non obligatoire
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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