Vente Maison 586 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
5 860 €/m²
NC
NC
18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13028006
NC
5 860 €/m²
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Maison r+1 sur terrain de 970 m²
Située à La Seyne-sur-Mer, quartier Ouest, cette maison individuelle de 100 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal. Proche des commerces et des services, elle est idéalement située pour profiter des commodités de la ville tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Possibilité de détachement de parcelle pour une construction de villa neuve (Viabilités en bordure. Zone Uca (Emprise 25 % soit emprise au sol de 157 m²) division de parcellaire possible, borne incendie -200m, TAE et réseaux en bordure, accès >4m), mise en location, placement, patrimoine, entreprise, bureaux, investisseur... Hors lotissement. Libre constructeur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 586 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 556 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 495 684 € et son prix moyen au m² est de 4 073 €/m².
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 586 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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