Vente Maison 690 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 635 €/m²
780 m²
NC
| 10641 WK
24/11/2023
03/05/2024
5 mois
10179693
4
6 635 €/m²
780 m²
NC
Maison / villa 104 m² - 6 pièces - la seyne-sur-mer (83500)
La Seyne -Sur-Mer, maison individuelle de 108 M² à proximité de Janas, des Sablettes, des écoles et des commodités. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres de plain-pied et deux salles d'eau ainsi que 2 toilettes. Cette maison a été entièrement rénovée récemment par les propriétaires avec des matériaux de qualité.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un salon très agréable, elle dispose également d'une véranda et d'une buanderie avec accès au garage.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation, les circuits d'eau et électricité sont neufs, l'isolation a été revue ce qui permet une faible consommation en énergie (parois en SIPOREX), le terrain dispose d'un puits pouvant permettre l'arrosage du jardin arboré. Il est intéressant de savoir que le terrain dispose d'une emprise au sol supplémentaire et qu'il est piscinable.
Un garage et plusieurs places de parking devant la maison facilite le stationnement. Les plages à 10' à pied finiront de vous séduire sur son emplacement. A visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 789 € et son prix moyen au m² est de 4 073 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700