Vente Maison 449 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 939 €/m²
260 m²
NC
N° MANDAT. 2733
23/04/2024
10/05/2024
22 jour
13048560
3
3 939 €/m²
260 m²
NC
Maison - la seyne-sur-mer
Villa Standing T4 Vue Mer - LA SEYNE-SUR-MER Donicarde Exclusivité / HOME DREAM vous propose d'acquérir cette magnifique villa de 114 m² vue mer aux prestations soignées.
Venez découvrir ce magnifique intérieur en parfait état composé d'un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une superbe cuisine américaine entièrement équipée, de 3 belles chambres dont une de plain pied, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une seconde salle d'eau, deux wc, une grande buanderie extérieur de 9 m² (non compté dans la surface annoncée), également de nombreux rangements.
Tous les équipements sont d'excellente facture, double vitrage avec baies à galandages, climatisation réversible, volets roulants électrifiés, portail automatique...
Idéalement situé au calme, en position dominante avec vue mer, vous profiterez de moments privilégiés exceptionnelle avec sa grande terrasse vue mer de 50 m² sans vis à vis.
Pour organiser votre visite ou obtenir des informations complémentaires, appelez-nous au 04.94.46.10.62 .................... Je choisi HOME DREAM ...........................
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 023 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 216 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 600 €.
L'écart du prix au m² est de 6 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homedreamimmobilier.com
- 2685 Avenue Du Président John Kennedy
- Six-Fours-les-Plages - 83140