Vente Maison 530 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 417 €/m²
813 m²
NC
0012146
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123424
3
4 417 €/m²
813 m²
NC
Maison type 4/5 secteur toufany
1894 L'immobilier vous propose en exclusivité, dans le secteur Toufany, cette maison familiale de type 4/5 de 120m2 située au calme et proche de toutes commodités.
Cette charmante maison a été entretenue avec soin. Elle est composée comme suit:
Un hall d'entrée desservant un grand séjour baigné de lumière avec un coin salle à manger, attenant à la cuisine. Le coin nuit nous mène vers trois belles chambres de plain pieds, un espace bureau et une grande salle de bain. WC séparé. Il y a la possibilité de recréer une belle suite parentale en récupérant l'étage qui est déjà aménagé.
Pour profiter des beaux jours actuels, un jardin de 813m2 arboré avec soin vous accueillera ainsi qu'une dépendante de 18m2 avec salle d'eau et cuisine. La maison est exposée Sud. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Terrain piscinable. Garage à disposition et parking gratuit devant la propriété.
Taxe foncière: 2195 euros.
Laura D'ulivo agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 793 915 539.
Contacts:
MAGALIE CHAFAR: 06 75 56 46 23
LAURA D'ULIVO: 06 27 46 80 44
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 509 072 € et son prix moyen au m² est de 4 230 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 605 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 142 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 142 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0