Vente Maison 525 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 375 €/m²
969 m²
NC
1517075
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143717
3
4 375 €/m²
969 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Elodie Crouzet vous propose : ENORME POTENTIEL pour cette maison constituée de trois niveaux construite sur un terrain plat de 969m2 environ (plus une parcelle de 375m2 environ accès maison) au CALME. Au RDC vous découvrirez un VASTE espace agencé en GARAGE + buanderie + T2.
L'étage accessible par l'escalier intérieur et par l'escalier extérieur vous offre un couloir desservant, le Séjour avec son accès à une terrasse avec VUE DEGAGÉE, la cuisine, la salle d'eau, les trois Chambres, le WC séparé. Les Combles accessibles via un escalier vous offrent un espace permettant de créer au moins deux autres Chambres (fenêtres existantes).
LES POINTS FORTS : CALME, Terrain Plat, Stationnement AISÉ, Grand GARAGE, Belle surface exploitable, VUE Dégagée, Travaux à Prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Crouzet EI (ID 22926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 509 072 € et son prix moyen au m² est de 4 230 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 605 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 142 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 142 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0