Vente Maison 449 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 742 €/m²
1 100 m²
NC
- 3761
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13174425
4
3 742 €/m²
1 100 m²
NC
Maison - la seyne-sur-mer
La Seyne sur Mer - Dans un secteur calme et boisé, maison de type 5 avec 3 chambres et garage de 25m2 sur un terrain de 1100m2.
L'atout principal de cette maison lumineuse est son espace de vie plain pied de près de 55m2. Il bénéficie d'une espace salle à manger, d'un coté salon avec son poele à granulés ainsi que d'une magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée. Il y a également une salle de bain avec Wc et un accès direct au garage.
A l'étage on retrouve 3 chambres de 14m2 à 16m2 ainsi qu'une grande salle d'eau de 14m2 pouvant être modifiée en suite parentale.
Important : Un permis de construire pour un garage de 48m2 a été déposé et accordé. Une dalle béton est déjà présente pour acceuillir le projet.
Tout confort, elle dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'une exposition principale plein Sud. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules et facilité de stationnement devant le maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 522 032 € et son prix moyen au m² est de 4 073 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 605 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.acorimmo.fr
- 9 Bis Rue Amable Lagane
- La Seyne-sur-Mer - 83500