Vente Maison 532 440 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
4 437 €/m²
NC
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31/08/2023
16/05/2024
8 mois
7454848
NC
4 437 €/m²
NC
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Maison de type 5, proche des quartiers sud
Située à La Seyne-sur-Mer, cette maison profite d'une localisation idéale, à proximité de commodités et points d'intérêt. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses plages magnifiques et son climat ensoleillé tout au long de l'année. De plus, La Seyne-sur-Mer bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le terrain de cette propriété s'étend sur une surface généreuse de 1117 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Trois places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement facile et pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 120 m² répartie sur 5 pièces. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Les différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre foyer selon vos préférences. Avec sa configuration fonctionnelle, cette maison permet d'envisager différents projets d'aménagement pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. A visiter au plus vite!!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 532 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 505 818 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 165 € et son prix moyen au m² est de 3 602 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 605 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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