Vente Maison 478 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
3 677 €/m²
NC
NC
09/04/2024
15/05/2024
1 mois
12984845
NC
3 677 €/m²
NC
NC
Maison type 4 - parcelle de 835 m²
Située à La Seyne-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et points d'intérêt. Profitez de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des écoles, des transports en commun et des commodités. Côté extérieur, cette propriété offre une surface de terrain généreuse de 835 m² (Zone Uca) avec un jardin paisible et convivial. Vous disposez également de 4 places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour accueillir vos invités ou pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² habitable se compose de 4 pièces accessible de plain pieds , dont 2 chambres spacieuses, une loggia de 22 m² , une salle d'eau, wc séparés, dressing, bureau. En sous sol vous trouverez une grande pièce de 34 m², un atelier, un vide sanitaire modifiable pour créer votre espace de vie idéale. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 546 909 € et son prix moyen au m² est de 4 356 €/m².
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 433 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0