Vente Maison 629 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 838 €/m²
1 220 m²
NC
27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13066202
3
4 838 €/m²
1 220 m²
NC
Maison - 130m² - 5 Pièces
Bienvenue dans cette charmante maison située sur le chemin de Bastian, à proximité de Janas, offrant un espace de vie généreux et des possibilités d'extension.
Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement pratique et rénové avec goût comprenant :
Deux chambres lumineuses Une cuisine entièrement équipée
Une salle de bain Un dressing spacieux Un salon Une véranda fermée, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.
L'étage, en cours de rénovation, offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Actuellement doté d'une salle de bain non terminée et d'une grande pièce, celle-ci peut être transformée en deux chambres ou en une suite parentale selon vos besoins.
En plus de la maison, vous bénéficiez d'un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, outils et d'une immense cave, idéale pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat.
La maison est équipée de panneaux solaires, permettant des économies substantielles équivalentes à la taxe foncière annuelle.
Le terrain spacieux de 1220m² sans vis à vis offre la possibilité d'une extension ou d'un aménagement extérieur personnalisé, y compris la construction d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort, potentiel et tranquillité se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 547 151 € et son prix moyen au m² est de 4 356 €/m².
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 433 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0