Vente Maison 520 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
3 939 €/m²
NC
NC
18/03/2024
14/05/2024
1 mois
12875691
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3 939 €/m²
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Villa exceptionnelle
Villa d'exception à vendre à La Seyne-Sur-Mer, dans le secteur recherché de Barban-Les 4 moulins, cette maison familliale de charme en position dominante et bien orientée séduira les amoureux du calme et de la nature. Sur un terrain clos et arboré de 560m2 environ, son espace exterieur offre de nombreux usages, toujours agréables, avec une première grande terrasse équipée d'une cuisine d'été amménagée, une deuxième terrasse solarium avec une vue plongeante sur la vallée. En contre-bas, une piscine sécurisée avec un abri. En annexes, la maison bénéficie de deux cabanons et d'un abri bois. A l'interieur, notre villa dispose d'un vaste espace de vie salon et séjour d'environ 45m2 avec une magnifique cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur la terrasse par une porte-fenêtre et une baie vitrée. Des puits de lumière rendent les pièces lumineuses et claires. Côté nuit, cinq chambres dont un bureau bibliothèque, et une suite parentale qui donnent chacune sur la partie extèrieur ou se situe la piscine. La maison possède également une salle d'eau et une salle de bain. Equipée également de panneaux solaires, de nombreux avantages font de cette demeure un bien d'exception, à découvrir au plus vite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VALTON, Tél. : 06 28 97 72 93, E-mail : jeanbaptiste.valton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 885 006 510
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 877 € et son prix moyen au m² est de 4 356 €/m².
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 433 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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