Vente Maison 470 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
3 507 €/m²
NC
NC
03/03/2024
15/05/2024
2 mois
12798033
NC
3 507 €/m²
NC
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Belle maison lumineuse, beaux volumes maison t4 134m2 sur 445m2 de terrain
Quartier Châteaubanne Construite en 1982, cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre et une salle de douches offrent un confort de vie appréciable. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de douches avec wc, un grenier aménagé et un solarium complètent l'espace. Un garage 21m2 et une cave viennent complètent le bien. La mitoyenneté du côté garage n'est pas du tout gênante. Parking aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 542 117 € et son prix moyen au m² est de 4 356 €/m².
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 433 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0