Vente Maison 321 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
2 140 €/m²
NC
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13/03/2024
13/05/2024
2 mois
12845135
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2 140 €/m²
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T5 150 m² - terrain de 587 m²
Cet appartement type 5 en haut de villa située à La Seyne-sur-Mer (83500) offre une charmante qualité de vie dans un quartier résidentiel paisible Proche des écoles et commodités, idéalement placée pour les familles. La villa bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement agréable toute la journée. À l'extérieur, ce T5 en duplex dispose d'une parcelle de 587 m². À l'intérieur, nous retrouvons des volumes généreux pour le salon / salle à manger plein sud, 4 chambres, salle de jeux, bureau, dressing, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc... Avec une surface habitable de 150 m² (190 m² de plancher), cette appartement offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable bijou. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 321 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 303 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 539 857 € et son prix moyen au m² est de 4 071 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 071 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 071 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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