Vente Maison 795 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 300 €/m²
600 m²
NC
1529027
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146534
4
5 300 €/m²
600 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 150 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : PRESTIGE - FABREGAS - Plage à 5 minutes à pied - Écrin de verdure.
Découvrez cette spacieuse et lumineuse villa aux prestations de qualité et à la localisation idéale.
L'espace de vie comprend une entrée, un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant.
Le tout est niché dans un écrin de verdure de 600 m², comprenant une piscine, une terrasse couverte et un garage de 26 m².
Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts : la localisation, la chambre de plain-pied, les volumes des pièces de vie, les nombreux rangements, la qualité de la construction, et des prestations telles que la climatisation. Le garage peut être aménagé en dépendance. Contactez-moi pour que je puisse vous faire découvrir votre future maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 553 € et son prix moyen au m² est de 3 932 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 071 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 071 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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