Vente Maison 2 990 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
18 688 €/m²
1 000 m²
NC
1608
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12965955
4
18 688 €/m²
1 000 m²
NC
Fabregas: villa front de mer
C'est dans une cadre idyllique en position dominante sur le front de mer que nous vous proposons cette villa 6 pièces d'une superficie de 160 m2 environ édifiée sur une parcelle de 1 000 m2 environ totalement clôturée avec accés privatif et direct à la mer. Voici une description détaillée de cette propriété : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, indroduisant une pièce de vie lumineuse de plus de 45m2, orientée plein sud, qui comprend une cuisine américaine équipée. Cette cuisine s'ouvre sur une terrasse en tek de plus de 200 m2, agrémentée d'une piscine intégrée, offrant une vue panoramique sur la mer. Au niveau supérieur, en demi-palier, vous découvrirez une chambre suite de plain-pied, dotée de sa propre salle de douche à l'italienne ainsi qu'un grand dressing. Il y a également un espace bureau/chambre d'ami et un WC à ce niveau, offrant une grande fonctionnalité. Le demi-palier supérieur conduit à trois autres chambres, dont deux communicantes avec une terrasse commune qui offre une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain complète se trouve à l'étage. Un garage de 25 m2, un coin barbecue, une pergola bâtie, un terrain de pétanque ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre un style de vie privilégié en bord de mer. C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre paradisiaque où le confort et la beauté naturelle se rejoignent pour créer une expérience de vie incomparable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 648 638 € et son prix moyen au m² est de 3 325 €/m².
L'écart de prix est de 869 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 200 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 244 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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