Vente Maison 999 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 162 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 167 €/m²
1 909 m²
NC
1508624
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140074
3
6 167 €/m²
1 909 m²
NC
Maison 5 pièces de 162 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Andréa GIANNINI vous propose : FABRÈGAS - AU CALME ABSOLU - PLAGE À PIED
Au calme absolu et dans un cadre verdoyant, maison de 2022 de construction traditionnelle avec matériaux de qualité.
Superbe maison neuve de 162m² à La Seyne-sur-Mer, offrant un espace de vie lumineux et moderne .
Un bureau et de nombreux espaces de rangement. Ce bien offre 2 chambres avec salle d'eau communicante. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et WC. Chacune des chambres a un accès direct a la piscine. WC séparés. Plusieurs possibilités d’aménagement pour le rez de chaussée, une pièce d’environ 120m2 reste à aménager, possibilité de rentabilité locative ou de faire un appartement pour y loger votre famille. Profitez de l'agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Les équipements tels que la climatisation et la domotique garantissent confort et praticité. Le double garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules de 60m2 .
Ne tardez pas à visiter cette maison moderne qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa GIANNINI EI (ID 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 999 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 954 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 658 606 € et son prix moyen au m² est de 3 302 €/m².
L'écart de prix est de 869 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 200 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 244 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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