Vente Maison 695 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 861 €/m²
3 100 m²
NC
130073627
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13089890
4
3 861 €/m²
3 100 m²
NC
Maison sur deux étages à la seyne sur mer
Saint Joseph immobilier vous propose une maison sur deux étages avec accès extérieur séparé, d'une surface globale de 180m2 environ. Au-rez-de-chaussée, un logement de 70m2 environ composé d'une entrée, une pièce à vivre climatisée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une pièce noire avec possibilité d'ouvrir une fenêtre. Hauteur sous plafond 2,27. Un garage. A l'étage, un appartement de 100M2 environ composé d'une loggia, une entrée, un couloir desservant un grand séjour de 28m2 donnant sur une véranda fermée, une grande terrasse, une cuisine, une grande salle de bain, un wc séparé, deux chambres avec possibilité d'une troisième.Cette maison est édifiée sur un terrain arboré, clos, de 3100m2 environ avec piscine traditionnelle 12/6. Un terrain de pétanque. Un petit chalet en bois idéal pour un adolescent. Plusieurs places de parking. Vue dégagée dominante. Au calme absolue, un havre de paix et de tranquillité pour cette maison proche des commerces, des écoles, des transports. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Contact Chantal Rafine 06 88 15 65 28
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 67 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 660 451 € et son prix moyen au m² est de 3 302 €/m².
L'écart de prix est de 869 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 200 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 244 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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