Vente Maison 590 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
3 105 €/m²
NC
NC
20/06/2023
05/05/2024
10 mois
5361018
NC
3 105 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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2 maisons sur un terrain de 700m2
A vendre deux maisons! Sur une parcelle de 700m2. La première, de plain pied, d'une superficie de 75m2 environ avec une chambre et un grand salon, une salle d'eau avec toilettes séparées, et une cuisine, un jardin de 200m2 avec une cuisine extérieure, exposée plein Sud, et un ravalement de façade très récent, à mettre au gout du jour avec énorme potentiel. La deuxième exposée plein Sud aussi, nous offre un grand séjour avec une chambre au rez-de-chaussée, et 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et une autre petite pièce dédiée à la penderie. Sur un terrain de 500m2 avec 3 dépendances, une belle piscine hors sol et un grand espace en dur cuisine d'été haut de gamme. Une dépendance de 20m2, une autre (grand atelier) + un débarras pour les outils. A voir trés vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VALTON, Tél. : 06 28 97 72 93, E-mail : jeanbaptiste.valton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 885 006 510
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 637 246 € et son prix moyen au m² est de 3 325 €/m².
L'écart de prix est de 869 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 200 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 244 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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