Vente Maison 1 450 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 196 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 398 €/m²
NC
NC
1651-COPIE
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12778750
5
7 398 €/m²
NC
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Maison - la seyne sur mer - 6piece(s) - 1 450 000€
À seulement quelques mètres d'une charmante petite plage découvrez cette élégante résidence contemporaine en bois adoptant le style bioclimatique et soigneusement conçue dans le respect de l'environnement. Elevée sur pilotis, cette propriété offre une alliance parfaite entre modernité et intégration harmonieuse avec la nature environnante.
Répartie sur trois niveaux, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux en bois spécifiquement adaptés à l'atmosphère marine, offrant un agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un salon s'ouvrent directement sur une superbe terrasse en bois orientée Sud-Est. Ces espaces, baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures vitrées, offrent des vues captivantes sur la végétation environnante. Un dressing, une salle de bain, deux chambres, toilettes séparées, et une pièce polyvalente pour du stockage. À l'étage, un escalier dessert trois chambres, chacune avec sa propre terrasse en parfaite harmonie avec le terrain. Un dressing, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, couronné par un toit terrasse offrant une vue panoramique et sur la mer.
Un poêle à bois chauffe l'ensemble de la maison, plusieurs panneaux solaires assurent l'eau chaude avec un réservoir de 400 litres.
Le terrain clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec une partie classée en espace boisé, renforçant ainsi l'adhésion de la maison à son environnement naturel. Un puits avec une pompe de relevage permet un arrosage autonome pour prendre soin de votre jardin. Pour le stationnement, un espace pour plusieurs véhicules, tant pour les résidents que pour les invités et pour ceux qui le souhaitent, l'installation d'une piscine est également envisageable.
Contactez votre agence KW VICTORIA METROPOLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA SEYNE SUR MER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 626 300 € et son prix moyen au m² est de 3 325 €/m².
L'écart de prix est de 930 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 244 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110