Vente Maison 837 500 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 197 m²
- 8 Pièce(s)
4 251 €/m²
1 371 m²
NC
84366373
19/03/2024
06/05/2024
1 mois
12882370
NC
4 251 €/m²
1 371 m²
NC
Villa contemporaine 8 pièces.
Située dans un quartier calme de la Seyne sur mer, l'architecture atypique de cette villa vous offre sur 2 niveaux une surface de 198 m2. Au rez de chaussée, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse de plus de 50 m2, une cuisine d'été, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 suites parentale, un cabinet de toilette. au 1er étage, une lingerie, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une terrasse panoramique de 50 m2 donnant sur deux chambres. Un sous sol de 180 m2 complète ce bien. Terrain clôturé et arboré d environ 1282 m2 offrant une piscine chauffée de 5m/10m sans vis à vis et plein sud. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David HENRY - Agent commercial - EI - RSAC 807934898 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 837 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 799 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 626 300 € et son prix moyen au m² est de 3 325 €/m².
L'écart de prix est de 930 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 244 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0