Vente Maison 212 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 4 Pièce(s)
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2649
22/04/2024
10/05/2024
23 jour
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La seyne - belle maison de ville 82m² avec beau jardin de 50m² - rare
Avec JARDIN TRÈS RARE A LA SEYNE SUR MER Centre Ville - Dans ruelle calme et bien située, belle maison de ville en très bon état d'environ 80m² sur 3 niveaux avec TERRASSE et JARDIN d'environ 50m² sans vis à vis. Le rez-de-jardin est composé d'une belle pièce principale avec coin cuisine aménagé d'environ 25m² avec accès au jardin. Le 1er niveau est composé d'une chambre et une grande salle de bain comprenant douche et baignoire, wc. Au dernier niveau grande pièce de 21m² mansardé idéale salon ou grande chambre, 2ème salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz, double vitrage dans de nombreuses pièces, des stationnements à proximité … Référence : 2649 - DPE : Classe D - Prix : 212 000 euros honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Me contacter au 06 46 72 72 47 pour plus de photos et visite possible
DPE : Classe D - « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://rgimmobilier.com
- 71 Rue Henri Matisse
- La Seyne-sur-Mer - 83500