Vente Maison 519 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 6 Pièce(s)
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2593B
22/04/2024
15/05/2024
23 jour
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La seyne sud - villa 141m² en grande partie de plain pied sur 905m² de terrain
Christophe GARNIER vous propose à LA SEYNE SUD - Entre Janas et Les Sablettes, villa traditionnelle de 141m² habitables sur 905m² de terrain. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour et salle à manger de 55m² avec cheminée, cuisine indépendante de 11m², 2 grandes chambres de plain pied (13 et 15m²), 1 pièce idéale lingerie ou bureau, salle de bains, wc indépendant et terrasse véranda. A l'étage 1 pièce de 20m² idéale pour une suite parentale ou une chambre pour adolescent plus une terrasse loggia. Prestations : Mise au gout du jour à prévoir, double vitrage bois, volets roulants électriques, climatisation réversible, lotissement calme, grand garage, très grand jardin. proches commerces écoles et transports en commun, plages à 1,5km … DPE : Classe D - Prix : 519 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873 euros et 2533 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 144 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 519 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 493 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://rgimmobilier.com
- 71 Rue Henri Matisse
- La Seyne-sur-Mer - 83500