Vente Maison 265 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 50 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 300 €/m²
347 m²
NC
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22/04/2024
03/05/2024
16 jour
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5 300 €/m²
347 m²
NC
La seyne-sur-mer (83500)
Nouveau à la La Seyne sur mer, quartier Fontainebleau, proche Tamaris, maison individuelle plain pied d'environ 50 m² sur une parcelle de 347 m².
La maison exposée plein Sud est au calme et sans vis à vis . Elle bénéficie d'un jardin arboré et végétalisé avec puits pouvant accueillir du stationnement.
Cette charmante maison datant de 1900 nécessite d'être rénovée .
Les + de cette maison : double vitrage, toiture en bon état , parcelle piscinable , annexe de 10 m² environ reliable à la maison et déclarable en surface habitable
Taxe foncière : 650 €
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»
Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au 06 89 93 98 07 E-mail : sylvia.lanza@reseau-expertimo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410835979
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 580 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 900 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000