Vente Maison 425 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 903 €/m²
444 m²
73 m²
12/03/2024
06/05/2024
1 mois
12839216
2
5 903 €/m²
444 m²
73 m²
La seyne sur mer quartier la donicarde, maison de plain pied, 2 chambres, piscine, garage, studio indépendant
À la recherche du confort et de la tranquillité ? Cette maison de plain-pied nichée au fond d'une impasse vous offre un cadre de vie idéal à La Seyne-sur-Mer dans le quartier paisible de la Donicarde. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, elle saura séduire les familles en quête d'un véritable havre de paix.
A l'intérieur, retrouvez : - un s
alon séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille, deux chambres confortables dont une chambre avec accès sur une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes,
- Une jolie salle d'eau avec WC, aménagée avec goût pour votre confort,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien,
A l'extérieur :
- Une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire à exploiter selon vos besoins,
- Une buanderie avec WC, pour une organisation facilitée de l'espace domestique.
- Une piscine privée chauffée avec une vue imprenable, avec traitement au sel, accompagnée d'une grande terrasse en pierre d'Espagne, véritable invitation à la détente et aux bains de soleil.
Atouts supplémentaires :
Localisation : Idéalement située à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de la Donicarde, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Profitez également des plaisirs de la Côte d'Azur, avec ses plages de sable fin et ses paysages enchanteurs à quelques minutes seulement.
Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande.
Contact DIGIThome TOULON : 04 94 20 30 79
Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 474 € et son prix moyen au m² est de 5 372 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 372 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 372 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0