Vente Maison 365 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 069 €/m²
252 m²
NC
1403724
08/10/2023
17/05/2024
7 mois
8588833
2
5 069 €/m²
252 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 3 pièces de 72 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Sandra Pinede vous propose : COUP DE CŒUR !!!
Maison atypique avec le charme des années 30 , proches de toutes les commodités et du port. Venez découvrir ce bien avec une vue imprenable sur la rade de TOULON ! Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse avec une exposition SUD,une cuisine séparée avec un grand cellier, une chambre , salle d'eau avec wc .
Une chambre à l'étage avec son magnifique toit-terrasse avec une VUE MER ! La maison fait 72m2 environ plus un sous-sol de 28m2 environ aménagée.
PLUS un garage .
À VOIR RAPIDEMENT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pinede EI (ID 67280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911442309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 328 € et son prix moyen au m² est de 5 522 €/m².
L'écart de prix est de 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 463 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 013 €/m², et la plus chère, qui est de 6 013 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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