Vente Maison 318 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
4 240 €/m²
NC
NC
02/10/2023
09/05/2024
7 mois
8384782
NC
4 240 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison t3/4 d'environ 75 m² de plain-pied + dépendances proche zone artisanale
La Seyne-sur-Mer - Maison individuelle de type T3/4 de 73 m² sur une parcelle d'environ 600 m² qui se compose de : une cuisine indépendante, une petite buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle à manger/salon, une véranda, deux chambres. Climatisation réversible et double vitrage. Un garage et un atelier complètent le bien. Maison saine à remettre au goût du jour -Travaux de rénovation à prévoir FORT POTENTIEL : maison idéalement située pour artisans, entrepreneurs - Espace de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TONDOLO, Tél. : 06 24 10 70 61, E-mail : nathalie.tondolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809 124 597
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 100 € et son prix moyen au m² est de 5 372 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 463 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 372 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 372 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1