Vente Maison 313 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 913 €/m²
140 m²
NC
1449410
22/01/2024
17/05/2024
3 mois
12109699
3
3 913 €/m²
140 m²
NC
Maison 4 pièces de 80 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : HAUT DE VILLA de 80m2 avec 140m2 de jardin avec PISCINE
Quartier DONICARDE-BARBAN
Je suis ravis de vous présenter ce charmant haut de villa d'une superficie de 80 m², situé dans le quartier prisé de Donicarde/Barban, au calme absolu.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, salon/salle à manger/cuisine de 50m2, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Les plus:
Possibilité de créer une troisième chambre facilement
Puit sur la parcelle
Stationnement sur la parcelle
Entrée complètement indépendante, pas de vis a vis avec le bas de villa La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Migliorisi EI (ID 44621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 091 € et son prix moyen au m² est de 4 781 €/m².
L'écart de prix est de 158 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 301 600 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 366 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 366 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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