Vente Maison
301 600 €
La Seyne-sur-Mer (83500)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 427 €/m²
390 m²
NC
1514617
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141672
2
3 427 €/m²
390 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 88 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Julie Verriere vous propose : Potentiel au charme indéniable et douceur de vivre garantie ! Cette charmante maison de ville à rénover est pleine de qualités. Située au calme dans un agréable quartier à mi-distance du centre-ville et des plages, elle est à proximité de toutes les commodités. Actuellement organisée en T3/4 avec véranda, elle offre un volume à exploiter intéressant de 87 m² hors combles. Une charmante façade, des terrasses, des carreaux de ciment, une double exposition et un jardin de 300m² environ baigné du soleil au sud et planté de belles essences olivier, amandier, cerisier, pamplemousse, clémentine, ... Des annexes pour une superficie totale de 33m² dont un garage et un atelier complètent se bien où vous pourrez garer 2 véhicules. Si vous êtes passionné de rénovation, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Verriere EI (ID 59596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 012 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 091 € et son prix moyen au m² est de 4 781 €/m².
L'écart de prix est de 158 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 301 600 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 366 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 366 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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