Vente Maison 265 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 272 €/m²
220 m²
NC
16/03/2024
09/05/2024
1 mois
12866171
1
3 272 €/m²
220 m²
NC
Maison - 81m² - 3 Pièces
Je vous propose cette maison atypique et mitoyenne d'une surface totale de 80m², située dans le quartier Peyron à La Seyne Sur Mer.
De plain pied, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'un wc avec espace buanderie.
En empruntant un escalier, vous découvrirez d'une petite mezzanine attenant à des combles qui restent à aménager.
Assise sur une parcelle de 220m² dont vous aurez la jouissance privative, vous bénéficierez d'une belle terrasse, au calme et végétalisé, sans vis à vis.
Une dépendance aménagée, vous permettra de stocker ou de l'utiliser comme une pièce supplémentaire.
Possibilité de stationner devant l'entrée et dans l'enceinte de la propriété.
Sa situation permet de profiter des transports et des commerces de proximités.
A 5 minutes de la gare SNCF et de l'autoroute.
A 15 minutes des plages des Sablettes et de Bonnegrace à Six Fours Les Plages.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 187 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 500 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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