Vente Maison 379 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 211 €/m²
254 m²
NC
-
30/11/2023
28/04/2024
5 mois
10346405
2
4 211 €/m²
254 m²
NC
Maison-villa - la seyne-sur-mer
LA SEYNE SUR MER- Villa de charme des années 30 située dans un quartier calme à proximité du port et des plages . Cette villa est élevée d'un rez de chaussée sur un sous sol aménagé de deux pièces . Sur le plain pied elle comprend un séjour/salon avec son coin cheminée, une cuisine séparée equipée, ,une chambre, une salle d'eau, wc . A l'étage les combles ont été aménagés en chambre ouverte sur une spacieuse terrasse avec une petite vue mer. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 252 m 2 clos . Proche de tous les commerces, bus, port . Agence BETHAUSER TOULON OUEST TEL 06 78 37 81 24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 435 094 € et son prix moyen au m² est de 5 292 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 342 000 €, et celle la plus chère, qui est de 529 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-bethauser.com
- 349 Avenue Charles Gantelme
- Toulon - 83200