Vente Maison 550 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 111 €/m²
800 m²
NC
1513114
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13118515
3
6 111 €/m²
800 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Marine Vaccaro vous propose : Belle Maison de Plain-Pied à 5 min de la Plage de Mar-Vivo sur terrain arboré de 800 m2. Cette magnifique maison offre une situation exceptionnelle, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Mar-Vivo et des commerces locaux. Nichée sur un terrain spacieux de 810 m2, elle vous offre un cadre de vie idéal.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, découvrez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. De plus, un garage de 14 m2 avec accès direct à la maison offre praticité et sécurité.
Cette propriété offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre et d'agrandir significativement la maison selon vos besoins.
Profitez également d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une piscine de 10 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Vaccaro EI (ID 40348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 946 € et son prix moyen au m² est de 5 292 €/m².
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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