Vente Maison 314 500 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 418 €/m²
NC
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12866106
3
3 418 €/m²
NC
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Maison - 92m² - 4 Pièces
Maison de construction traditionnelle à La Seyne sur Mer quartier Ouest, soit à 200 mètres de Six Fours Les Plages.
Au rez de chaussée, elle dispose d'une vaste cuisine aménagée, d'un séjour avec une cheminée à insert avec un accès à une terrasse, une salle d'eau avec son wc et un cellier.
A l'étage, 3 belles chambres avec placards, dont 2 donnant sur une belle terrasse. Ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et un wc. A l'arrière de cette bâtisse, elle bénéficie d'une cour de 36m², pleine de charme, à l'abri des regards, agrémentée d'un four à pizza et d'une pergola. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. Vendue avec une place de parking privative. A proximité de tous les services : transports, Santé et commerces.
A 5 minutes en voiture du centre ville de Six Fours Les Plages et de l'autoroute
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 203 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 420 362 € et son prix moyen au m² est de 5 292 €/m².
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1