Vente Terrain 990 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)

  • 2 400 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
413 €/m²
Terrain
2 400 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
359554DDH
Référencée le
22/03/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12899174
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Vente Terrain 2400m² à La Seyne-sur-Mer (83500) - Propriétés Privées
Vente Terrain 2400m² à La Seyne-sur-Mer (83500) - Propriétés Privées
Référencée le : 22/03/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
413 €/m²
Terrain
2 400 m²
Surface Carrez
NC
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Grand terrain constructible de 2400m2

A VENDRE-83500
Grand terrain constructible bien situé sur la Seyne sur Mer de 2400 m2 plat et arboré. Possibilité de le diviser en 4 parcelles.
PLU de 15%
ZONE UFA
Ce terrain vous est proposé au prix de 950 000 euros honoraires inclus dont 40 000 euros d'honoraires à charge Acquéreurs
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com S
elon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 99 000 €, soit un prix net vendeur de 891 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
69 805 €
Coût d'aquisition estimé
1 059 805 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 891 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 550 €
- Taxe communale additionnelle
11 880 €
- Taxe nationale
1 056 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
990 €
Total
58 476 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 969 €
- Débours
1 360 €
Total
11 329 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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