Vente Maison 430 000 € Lorgues (83510)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
4 300 €/m²
967 m²
NC
1452
23/02/2024
28/04/2024
2 mois
12759419
NC
4 300 €/m²
967 m²
NC
Maison à vendre de 4 pièce(s), 100 m² env. sur 967 m² de terrain
Située à moins de 3 km du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel, vous serez séduit par cette villa de plain-pied d'environ 100 m2 sur son terrain plat et clôturé de 967 m2.
La maison a été construite en 2021, elle est donc en RT2012 et sous garantie. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'environ 46 m2, un cellier et un WC indépendant.
Par le couloir, vous accéderez à 3 chambres de belles tailles dont deux avec placard et une salle de bains.
Le tout climatisé, elle est également équipée de volets roulants électriques de partout, d'un adoucisseur, reliée à la fibre et raccordée au tout à l'égout.
SI vous cherchez une belle villa moderne, lumineuse, avec de jolis volumes, venez la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à moins de 3 km du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel, vous serez séduit par cette villa de plain-pied d'environ 100 m2 sur son terrain plat et clôturé de 967 m2.
La maison a été construite en 2021, elle est donc en RT2012 et sous garantie. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'environ 46 m2, un cellier et un WC indépendant.
Par le couloir, vous accéderez à 3 chambres de belles tailles dont deux avec placard et une salle de bains.
Le tout climatisé, elle est également équipée de volets roulants électriques de partout, d'un adoucisseur, reliée à la fibre et raccordée au tout à l'égout.
SI vous cherchez une belle villa moderne, lumineuse, avec de jolis volumes, venez la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 683 € et son prix moyen au m² est de 3 136 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clementineb.fr
- 2 Avenue Maximin Martin
- Vidauban - 83550