Vente Maison 379 000 € Lorgues (83510)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 790 €/m²
1 003 m²
NC
16/03/2024
03/05/2024
1 mois
12866231
3
3 790 €/m²
1 003 m²
NC
Maison - 100m² - 4 Pièces
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente …
Située à Lorgues, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison promet calme et tranquillité tout en restant proche du village.
???? 100 m² • ???? 4 pièces • ???? Jardin • ???? Exposition Sud
Découvrez cette villa contemporaine neuve ( Nov 2023), Encore sous garantie décennale, baignée de lumière, offrant une surface habitable de 100 m² dans un cadre agréable.
Une exposition sud maximise la luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose comme suit : Une grande pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte neuve, s'étendant sur environ 50 m² et cellier.
Trois chambres confortables dont une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau privative.
Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent l'intérieur de ce bien.
La maison bénéficie de finitions de qualité avec du travertin, double vitrage, chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermo dynamique et climatisation réversible.
L'extérieur n'attend plus que vos projets! Avec un terrain de 1000 m² offrant la possibilité d'ajouter une piscine et un garage. Le terrain sera entièrement clôturé pour la vente.
Emprise au sol supplémentaire possible de 50 m². (15% de la surface du terrain)
Tout à l'égout, vide sanitaire accessible, fibre, possibilité d'installer des panneaux solaire, …
Mon avis : Rare sur le secteur! Belle opportunité! A saisir!
Vous êtes intéressé? Contactez-moi au 0664646016,
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 016 € et son prix moyen au m² est de 3 136 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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