Vente Maison 389 000 € Lorgues (83510)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 536 €/m²
4 400 m²
NC
184926NG
26/02/2024
03/05/2024
2 mois
12770321
3
3 536 €/m²
4 400 m²
NC
Lorgues (83510) | maison de 110.00 m² | type 5 | 389000 € | référence: 184926ng
Profitez pleinement de la tranquillité et de l'intimité offertes par cette propriété !! Datant de 1983, ce ravissant plain-pied de style Phénix vous séduira par ses caractéristiques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée suivie d'un espace de service pratique, d'une cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisine. Le vaste séjour et la salle à manger adjacente offrent un espace confortable. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle de douche attenante / WC et son dressing, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains / WC supplémentaire et 2 autres chambres spacieuses. Grande loggia. Garage et dépendances pratiques et terrasse avec patio aménagé. En prime, une piscine couverte. Le tout est niché sur un vaste terrain de 4400 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, fonctionnalité et charme !! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires de 1.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (383 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 261 € et son prix moyen au m² est de 3 136 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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