Vente Maison 380 000 € Lorgues (83510)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 393 €/m²
NC
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07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13111263
4
3 393 €/m²
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Plain-pied 4 chambres
Située à Lorgues (83510), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique dans un village provençal réputé pour son charme et sa convivialité. Nichée au cœur de la nature, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 2300 m² offrant intimité et tranquillité. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants typiques et des marchés traditionnels, idéal pour vivre pleinement la douceur de vivre du Sud de la France. Rénovée en 2011, cette maison de plain-pied offre 112 m² de surface habitable incluant séjour cathédrale, cuisine us aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, et 3 WC. Ses atouts résident dans sa piscine et son garage, offrant confort et praticité au quotidien. Parfaitement entretenue, cette résidence saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, à la recherche d'un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Forage et eau de ville. Possibilité d'acquérir la villa meublée. VISITE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 696 € et son prix moyen au m² est de 3 088 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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